Tour d'horizon
Quimper sud. Quartier prisé pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commerces, du réseau bus et le chemin du halage bordant l’Odet accessible à pied.
Impeccable maison au style contemporain bâtie en 2001 sur un beau terrain clos et parfaitement paysagé de plus de 1000 m2 profitant d’une généreuse aire de stationnement privée. D’une surface d’environ 180 m2 la maison aux prestations soignées et qualitatives ayant reçu une rénovation complète ces dernières années vous reçoit par son hall d’entrée menant au salon-séjour d’environ 45 m2 avec insert à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une remarquable terrasse exposée Sud et l’agréable jardin sans vis à vis. Une Chambre avec dressing et salle d’eau attenante complète l’indispensable vie de plain pied. Également un cellier, grand garage avec espace buanderie ainsi qu’une véritable cave à vin pour les amateurs.
L’étage sur un magnifique parquet massif distribue 4 belles chambres dont une d’environ 30 m2 à finir d’aménager, une salle de bain, wc. Cabanon de jardin et abri à bois.
Un Bien Rare et Qualitatif où Vous n’aurez plus qu’à poser Vos Valises !!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 655 000 € FAI
Prix net vendeur : 620 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1 000 m2
Surface habitable : 180 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 112
Consommation minimum : 1 500 €
Année de référence : 2022
Piscine : Non
Dépendances : Cabanon de jardin
Travaux à prévoir : Non
Nbre de chambres : 5 dont 1 au rdc
Surface du séjour : 45 m2
Type de chauffage : Gaz de ville+Bois
Mode de chauffage : Sol+cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 2 800 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.65 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 17
Consommation maximum : 2 000 €
Date de réalisation du DPE : 2022
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles















