Quimper, quartier résidentiel au calme d’une impasse situé à 5 minutes à pied des balades bordant l’Odet, chemin courtisé pour rejoindre le centre-ville.
Impeccable et généreuse maison contemporaine d’environ 237 m2 bâtie en 2004 par un architecte de renom sur la région; alliant confort, esthétisme et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2 la maison vous accueille par un remarquable hall d’entrée profitant d’une grande hauteur sous plafond, menant sur le salon-séjour avec cheminée baigné de lumière par la multiple exposition, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble en accès sur une vaste terrasse et le jardin paysagé. La vie de plain pied se complète par deux chambres et une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un double garage et une cave de près de 40 m2.
L’ escalier bois et métal vous dirige sur une agréable mezzanine d’environ 40 m2 profitant d’un vaste balcon, 4 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau) ainsi qu’une salle de bain.
Un Bien Rare aux Prestations Soignées dans un Quartier Très Prisé. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 640 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1 000 m2
Surface habitable : 237 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 100
Consommation minimum : 1 400 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 6 dont 2 au RDC
Surface du séjour : 40 m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur + Bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 3 000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 1 900
Date de réalisation du DPE : 20/01/2025
Caractéristiques additionnelles
