Quimper sur le secteur d’Ergué-Armel, recherché pour sa proximité des commerces, écoles, hôpital et réseau bus. Impeccable maison traditionnelle d’une surface d’environ 132 m2 habitables (150 m2 de surface au sol) bâtie en 1987 sur une belle parcelle de 860 m2 au calme d’une impasse. Le portillon s’ouvre sur la première partie du jardin joliment paysagé menant sur l’entrée de la maison et l’agréable façade traditionnelle sublimée par des huisseries modernes. Le hall d’entrée avec placard distribue un vaste salon-séjour d’environ 50 m2 séparé par une cheminée à double foyer, l’ ensemble donnant sur la terrasse et la seconde partie du jardin. Également une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante pour une véritable vie de plain pied. À l’étage 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain.
Un sous-sol avec garage complète les prestations de ce Bien Soigné aux Beaux Volumes et à l’Emplacement Recherché. À VISITER RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 369 000 € FAI
Prix net vendeur : 350 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 860 m2
Surface habitable : 150 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 208
Consommation minimum : 1 800 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 50 m2
Type de chauffage : Électrique + bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1987
Taxe foncière : 2 100 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.43 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2 100 €
Date de réalisation du DPE : 05/01/2026
Caractéristiques additionnelles













