Quimper 20 mn , Cadre Bucolique pour L’Authentique Propriété en Pierre de Taille (175m²) & Son Jardin Arboré ( 1270 m²)
Quimper 20 mn , Cadre Bucolique pour L’Authentique Propriété en Pierre de Taille (175m²) & Son Jardin Arboré ( 1270 m²)
13 photos

Tour d'horizon

A seulement 20 mn de Quimper , sur la commune de Langolen , située dans un cadre verdoyant , au calme , sans le moindre vis à vis , au fond d’une impasse,  venez découvrir cette rare propriété de caractère en pierre de taille de 1747 offrant une surface confortable de 175 m² .

L’entrée nous amène sur un salon séjour de 40 m² ou l’on est tout de suite séduit par le charme de la pierre  apparente omniprésente et des poutres en bois massif , dalles de pierre d’écurie au sol , conférant à l’ensemble un cachet indéniable , un rare  poêle à pellets sans électricité vient agrémenté la pièce de vie . Des marches en granit nous amène sur une cuisine aménagée et équipée et sa cuisinière “GODIN” insérée dans la cheminée d’antan .

Vaste bibliothèque de  50 m² , attenante au séjour , pouvant être réagencée en salon/salle à manger supplémentaire , entièrement refaite avec toiture ,  menuiseries neuves avec porte fermière … Une buanderie , une salle d’eau et un w.c viennent parfaire les prestations du RDC. Des escaliers en bois nous amène au 1er étage : 2  chambre dont une de  17 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC . Le Second niveau offre une chambre , un wc et un bureau .

A VISITER RAPIDEMMENT !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944

Référence : 6441
Prix : 299 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1270 m²
Surface habitable : 175 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : trés bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 373
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2025
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : OUI
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40 m
Type de chauffage : electrique +pompe à bois + poêle à pellets
Mode de chauffage : radiateurs+ poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1741
Taxe foncière : 1247 m²
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 12/2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
175 m²
Surface du terrain
1270 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
6
Piscine
non
Dépendances
Non
Travaux à prévoir
OUI
Étiquette DPE
F

Toutes les informations

Référence : 6441
Prix : 299 900 € FAI
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface habitable : 175 m²
Surface du terrain : 1270 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 2
Assainissement : individuel
État du bien : trés bon état
Année de référence : 2025
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : OUI
Surface du séjour : 40 m
Type de chauffage : electrique +pompe à bois + poêle à pellets
Mode de chauffage : radiateurs+ poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1741
Taxe foncière : 1247 m²
Date de réalisation du DPE : 12/2025
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 373
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation minimum : 1200€
Consommation maximum : 1500€
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