Exclusivité Agence: Située au cœur de Querrien, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Quimperlé, découvrez cette maison de ville au potentiel de 187m² sur un terrain clos de 190 m².
L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres , une salle d’eau et un dégagement. Le second et dernier étage abrite un vaste grenier aménageable avec une double exposition, offrant l’opportunité de création d’une surface de 60m² supplémentaire.
Pour l’aspect pratique, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, finalisant les prestations de ce bien idéalement situé.
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un projet de rénovation, cette propriété constitue une toile vierge pour donner libre cours à votre créativité et concrétiser vos ambitions immobilières. Travaux à prévoir ! Une OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer ! Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 152 600 € FAI
Prix net vendeur : 140 000 €
Situation : Querrien
Code postal : 29310
Surface du terrain : 190 m²
Surface habitable : 127m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A rénover entièrement
Étiquette DPE : G
Consommation kWh/m2/an : 420
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 800 €
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 9 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 15
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles
