Entre Terre & Mer. Longère de 1853 avec extension & Jardin Paysagé de plus de 5000m2

Uniquement dans notre Agence. A 10 minutes de Quimper en direction des plages du pays fouesnantais (10 min) et Concarneau (10 min), amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, cette magnifique longère dotée d’un toit de chaume est pleine de caractère. Une surface habitable de 121 m² avec son extension réalisée en 1994, et son terrain paysagé d’environ 5000 m², elle offre un cadre de vie paisible.

En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de réception ou espace de vie de plus de 50 m² avec insert à bois, idéale pour les grands moments de convivialité avec accès direct à la terrasse de plus de 40 m2 et au jardin très bien exposé et sans aucun vis à vis. Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d’eau privative et 2 WC. À l’étage, 3 grandes chambres avec un bureau et une salle de bains et salle d’eau avec wc.

Récemment utilisée en habitation et crêperie, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet professionnel ou touristique (gîte, restauration, accueil de public…). Un splendide jardin paysagé, arboré et entretenu avec soin équipé d’un parking avec garages et dépendance.

Des travaux de réaménagement sont à envisager afin de personnaliser et réactualiser cette bâtisse selon vos besoins. Le potentiel est immense pour les amoureux de vieille pierre.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soléne FOLLEZOU 06.31.19.88.21 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 889 203 147

Référence : 5689
Prix : 328 600€ FAI
Prix net vendeur : 310 000€
Situation : Saint Evarzec
Code postal : 29170
Surface du terrain : 5200m2
Surface habitable : 122m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : A rafraichir
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4+1
Surface du séjour : 60m2
Type de chauffage : Electrique-Bois
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : INDÉPENDANTE Aménagée et équipée
Année de construction : 1853-1994
Taxe foncière : 1300€
Syndic : NON
Charges de copropriété : NON
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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