Sur la commune de PONT L’ABBE, Plein centre ville, tout à pied, découvrez cette unique maison aux lignes “art déco” entièrement rénovée de 240 m² offrant une Vue panoramique sur les bateaux, le port et la ville; Conçue pour accueillir une Famille nombreuse ou Maison d’hôtes, la maison principale offre un grand séjour plein Sud avec cuisine aménagée et équipée et un magnifique poêle à bois pour réchauffer les journées hivernales, un salon tv en retrait du salon principal offre une vue sur la cour intérieure paysagée et sans vis à vis. Une chambre avec sa salle d’eau privative permet la possibilité d’une vie de plain-pied; Une Buanderie, une arrière cuisine et un immense garage complètent les prestations; A l’étage: 2 belles chambres avec vue sur le port, un dressing et une salle d’eau; En retrait et avec un accès privatif par le jardin intérieur, 4 chambres complémentaires avec chacune sa salle d’eau et wc privatif ; un bureau et une pièce atelier. Une Magnifique maison exposée plein sud où il fait bon vivre au fil des marées!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 596 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain :
Surface habitable : 240m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 166
Consommation minimum : 3080
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 8
Surface du séjour : 60m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateur et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1940-2016
Taxe foncière : 3200€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.91 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 18
Consommation maximum : 4220
Date de réalisation du DPE : 2024
Caractéristiques additionnelles