PONT L’ABBE, L’exceptionnelle Maison d’Architecte (430M²) dans son Parc Paysagé de 1 Hectare

PONT L’ABBE, dans la Capitale du Pays bigouden si convoitée, A seulement 5 minutes des commodités du Centre-ville, 10 minutes des plages de Surf de la Baie d’Audierne et seulement 15min de Quimper. Découvrez cette incroyable propriété bâtie à l’abri des regards en fond d’impasse privée et à la lisière de la jolie Campagne; Dès l’ouverture du portail, c’est le coup de Foudre pour cette maison de 430 m² aux lignes cubiques et architecturales simplissimes et résolument contemporaines des villas californiennes; L’entrée magistrale dessert une vie de plain-pied pour un dedans dehors permanent si facile à vivre; Vaste salon séjour avec cheminée centrale et la cuisine aménagée et équipée “bulthaup” sont entièrement ouverts sur les terrasses “teck” où il fait bon vivre pré dominant le parc paysagé où palmiers et oliviers trônent au fil des allées de rosiers; Une aile de la maison est consacrée au bien-être avec une salle de sport avec sa terrasse équipée d’un jacuzzi et d’un  sauna norvégien; à l’opposé la partie “nuit” avec 1  chambre  avec salle de bain privative, 3 chambres ,1 salle d’eau, 1 buanderie; A l’étage: bureau et la grande suite parentale avec sa salle d’eau privative; Une petite maison d’amis indépendante avec salle d’eau privative, une Cave à vin, un garage, un abri de jardin, un carport, un terrain de pétanque complètent les prestations rarissimes et généreuses d’une Maison Unique Dans un Sublime Jardin Paysagé de près d’1 hectare sans vis à vis! A découvrir sans tarder!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 4663
Prix : 1 365 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 10000 m²
Surface habitable : 430m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : collectif conforme
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 94
Consommation minimum : 2500
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 11
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 100m²
Type de chauffage : pellet
Mode de chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 2000-2010
Taxe foncière : 2500€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 27
Consommation maximum : 3200
Date de réalisation du DPE : 01/06/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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