Tour d'horizon
Pont-Croix située au cœur du quartier historique recherché de la petite cité de caractère, cette maison en pierre construite en 1963 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une agréable vue sur la rivière du Goyen et un cadre de vie entièrement accessible à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces, d’un cabinet médical, restaurants, boulangerie, supermarché… D’une surface d’environ 140 m² au sol, elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un accès PMR et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant et de l’accès garage. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux projets d’aménagement complémentaires.
Les combles restent aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un espace buanderie un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 349 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse, idéalement exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité.
Habitable immédiatement, cette maison séduit par sa situation centrale et son fort potentiel d’évolution.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 260 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Pont-Croix
Code postal : 29790
Surface du terrain : 350 m²
Surface habitable : 140 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 255
Consommation minimum : 1500 €
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5 chambres
Surface du séjour :
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1963
Taxe foncière : 1352 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 55
Consommation maximum : 2500 €
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









