Plouhinec – Maison en Pierre Vue Mer Située à 700 m de la Plage avec Jardin Arboré Garage & Atelier

PLOUHINEC Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre exposée plein Sud offre une vue mer et un accès à la plage à seulement 700 mètres. Les commerces se situent à 1,5km et le port d’Audierne est accessible en cinq minutes en voiture. Édifiée sur une belle parcelle de 450 m², la maison dispose d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace de stockage pour le bois.

Lumineuse et pleine de charme, la maison développe environ 115 m² habitables. Elle s’ouvre sur une véranda en entrée qui mène à un couloir distribuant, d’un côté, un salon chaleureux avec cheminée et, de l’autre, une cuisine avec espace salle à manger. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux très grandes chambres bénéficiant d’une vue mer ainsi qu’un bureau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le second étage propose deux chambres supplémentaires à aménager sous combles, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon les besoins. Cette maison séduit par son emplacement rare, sa vue mer, son accès direct à la plage et son potentiel d’évolution, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Un bien rare sur le secteur de Plouhinec, à découvrir sans tarder.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 6149
Prix : 249 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain : 450 m²
Surface habitable : 115 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur :
Assainissement : Fosse septique
État du bien : A rafraichir
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 294
Consommation minimum : 1500 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 6 pièces
Nbre de chambres : 4 chambres
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Cheminée et Radiateurs
Mode de chauffage : Bois et Fioul
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1908
Taxe foncière : 525 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 74
Consommation maximum : 2500 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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