A découvrir de toute urgence !! Cette superbe double maison sur la commune de Plouhinec offrant une belle vue mer sur le port d’Audierne et un accès à pied aux plages. Le port d’Audierne et ses commerces à seulement 500 mètres. Cette grande bâtisse construite en 1955 et rénovée en 1992, nous offre deux habitations indépendantes avec chacune leur sous-sol et leur garage. La maison principale de 110 m² dispose d’une entrée donnant sur un palier avec un salon cosy et une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de l’autre côté, un wc, un accès sous-sol et extérieur. A l’étage, une splendide salle de bain avec deux chambres aux volumes confortable et sur le palier un petit bureau avec vue sur les bateaux. Au second étage sous les combles : une chambre et une pièce de rangement. Au sous-sol un grand espace de stockage et un garage. La seconde construction totalement indépendante de 75 m² dispose d’une pièce de vie salon/séjour très agréable avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu’un accès jardin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand palier donnant accès sur l’espace chaufferie, la buanderie et le garage. Entièrement libre à partir d’Août 2024.
Une opportunité à ne pas manquer !!
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 322 000 € FAI
Prix net vendeur : 310 000 €
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain : 370 m²
Surface habitable : 185 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 229
Consommation minimum : 1500
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 5 chambres
Surface du séjour : 26 m²
Type de chauffage : Radiateurs et Poêle
Mode de chauffage : Gaz de ville et Poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1953
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.87 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation maximum : 2000
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles