Plonéour Lanvern, Le Charme d’une Maison Année 3O Rénovée Proche des Commerces & Plages

Plonéour- Lanvern. Idéalement située à quelques minutes du bourg et à seulement 10 minutes des superbes plages et Spots de Glisse de la Baie d’Audierne et seulement 6min de Pont l’abbé ! Venez succomber au charme de cette ravissante maison des années 1930 , offrant une surface habitable de 114m² entièrement rénovée (2019) tout en ayant préservé ses beaux matériaux d’époque, au cœur d’un jardin verdoyant. Passé le perron une entrée dessert un bureau avec vue sur le jardin, une vaste pièce de vie sur parquet bois baignée de lumière composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ espace dinatoire et le chaleureux salon avec poêle à bois; En second temps l’espace nuit offre une chambre cosy avec placards, une salle d’eau et un wc. L’étage desservi par le bel escalier noir mène au palier avec petit rangement et aux deux chaleureuses chambres et à la salle d’eau avec wc. Vous serez séduits par le jardin joliment aménagé, qui offre un ” terrain de pétanque” pour profiter d’agréables moments de détentes entre amis !

En complément , la cave avec son accès extérieur offre un lieu appréciable pour le rangement ou le stockage du matériel.

Véritable Coup de cœur pour cette maison au charme indéniable 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5164
Prix : 298 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 550 m²
Surface habitable : 121 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : TRES BON ETAT
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 175kWh/m²/an
Consommation minimum : 1140 €
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour :
Type de chauffage : Electrique et poêle à bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1938
Taxe foncière : 617 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5Kg CO2/m²/an
Consommation maximum : 1 620 €
Date de réalisation du DPE : 12/04/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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