Plogoff – Corps de Ferme de 145 m² Situé dans un Hameau Très Recherché à 800 m de la Mer

Plogoff – Découvrez ce corps de ferme plein de caractère, niché au calme dans un hameau très recherché, à seulement 800 mètres de la mer et du célèbre sentier côtier GR34. Un emplacement privilégié, à 3 km du Grand Site de France de la Pointe du Raz et à 2 km de la mythique Baie des Trépassés, spot réputé pour le surf. Audierne, ses plages, ses commerces et son marché sont accessibles en seulement 15 minutes.

L’habitation principale, d’environ 145 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie issue d’une extension réalisée en 2005, comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimés par de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur et un poêle à bois.

Une seconde pièce de vie, située dans la maison d’origine, propose une ambiance plus cosy pour l’hiver, avec un poêle à bois dans une ancienne cheminée ainsi qu’un poêle à granulés. Ce niveau dessert également une chambre avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une dépendance attenante, disposant d’une entrée privée, accueille une pièce de vie, un WC, puis à l’étage une chambre avec salle d’eau — idéale pour un logement indépendant, un gîte ou un espace invités.

À l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain arboré d’environ 1 280 m², organisé en deux espaces distincts, partiellement clos par des murets en pierre. Un puits complète cet ensemble au fort potentiel.

Un bien rare, alliant authenticité, calme et proximité immédiate du littoral breton.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 6205
Prix : 430 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plogoff
Code postal : 29770
Surface du terrain : 1280 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Conforme
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 262
Consommation minimum : 3310 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 7 pièces
Nbre de chambres : 4 chambres
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Poêle à bois
Mode de chauffage : Bois, Granulés et Electrique
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1890
Taxe foncière : 1200 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.61 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 4540 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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