L’Improbable & Unique Maison d’Architecte au Cœur d’un Parc Paysagé de 3600 m² à 5 mn des Plages

Exclusivité Agence – A TREGUNC, station balnéaire des plus prisée du Finistère Sud, se dresse une construction majestueuse et qualitative en pierres de 193 m² environ au cœur d’un sublime parc paysagé aux essences bretonnes de “bord de mer” de 3618 m².

Le hall d’entrée donne le ton et dessert une lumineuse véranda ainsi qu’une pièce de réception de 40 m² au  volume saisissant dominée par son authentique cheminée en pierre. Attenant à cette dernière, une grande cuisine indépendante s’ouvrant par une seconde véranda sur la spacieuse terrasse exposée Sud Ouest pour des couchers de soleil mémorables.

Coté nuit, 4 chambres de plain pied dont deux suites parentales ayant chacune un accès privatif au jardin, une salle de bains et une salle d’eau.

Le MUST : Un sous-sol XXL permettant de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau, salle de sport, salle TV…).

A vos projets pour réinterpréter cette belle et grande propriété de famille offrant un gros potentiel qui vous offrira l’EMPLACEMENT PRIVILEGIE, les VOLUMES et le CARACTERE dont vous rêvez !

Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

Référence : 5048
Prix : 848 000 € FAI
Prix net vendeur : 800 000 €
Situation : Trégunc
Code postal : 29910
Surface du terrain : 3618 m²
Surface habitable : 193 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 169
Consommation minimum : 2600 €
Année de référence : 1er janvier 2021
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Inviduel
Mode de chauffage : Fioul
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1977
Taxe foncière : 389 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 50
Consommation maximum : 3650 €
Date de réalisation du DPE : 7 juillet 2022

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

 

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