L’Exceptionnelle Demeure Familiale De Caractère (265 m²) Avec Piscine & Parc Arboré de 3,3 Hectares

A seulement 10 minutes des portes de Concarneau et de ses magnifiques plages sur la commune de Rosporden, dans un environnement naturel et boisé, proche des commerces, des commodités et de la gare (Quimper-Paris). Venez découvrir cette rare propriété à ” l’architecture Ile de France”. Le portail s’ouvre et nous offre un jardin arboré de plus d’un hectares mélangeant différentes essences fleuries et arbres de collection. L’entrée de cette exceptionnelle demeure de 265 m² nous accueille par une large et lumineuse entrée desservant un salon séjour parqueté pointe de Hongrie de  63 m² avec multi accès aux terrasses à l’exposition idéale, une cuisine aux belles prestations avec arrière cuisine. Une vraie vie de plain pied s’offre à vous avec une suite parentale de 35 m², une salle d’eau, un wc séparé et une seconde suite avec salle d’eau.

A l’étage un escalier en bois distribue une chambre avec point d’eau, une suite avec salle d’eau et dressing; une salle d’eau avec WC. une chambre et pour terminer une grande pièce de 33 m² pouvant faire office de dortoir, pièce de cinéma, atelier, bureau….libre à votre imagination. Pour le coté pratique un Sous-sol avec double garage, une buanderie, une cave à vin.

Cette propriété nous offre le luxe de pouvoir accueillir nos amis les chevaux, avec  3 boxes, un abris à foin, un atelier. Vient en supplément, un hangar et une prairie de 1 hectare de pâture.

LE MUST : Un Havre De Luxe Et De Sérénité avec piscine (4×12) et pool house au style “chalet finlandais” offrant une cheminée et un sauna pour des soirées hiver comme été.

TRES RARE sur le marché aux portes de Quimper et Concarneau. FAIRE TRES VITE

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

Référence : 5638
Prix : 593 250 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 33 000 m²
Surface habitable : 265 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : /
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 211
Consommation minimum : 5 460 €
Année de référence : 1er janvier 2021
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 63 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1965
Taxe foncière :
Syndic : /
Charges de copropriété : /
Honoraires : 5%
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 46
Consommation maximum : 7 450 €
Date de réalisation du DPE : 19 mars 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

!

Print Friendly, PDF & Email
Honorer la mémoire d'un proche