LARMOR-PLAGE – Maison individuelle de 140 m² à Larmor-Plage, Emplacement privilégié
LARMOR-PLAGE – Maison individuelle de 140 m² à Larmor-Plage, Emplacement privilégié
13 photos

Tour d'horizon

 

Nichée dans le secteur résidentiel et paisible de Kergouledec,, cette charmante maison individuelle de 140m², construite en 2000, bénéficie d’un cadre calme et familial tout en restant à seulement 1,9 km des plages et du port de plaisance de Larmor-Plage.

Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire établi, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux profitant d’un accès direct à la terrasse pour prolonger les repas en extérieur, ouvert sur une cuisine et sa salle à manger. Un hall d’entrée dessert également un WC avec lave-mains.

Au demi-étage, un espace parental offre intimité et confort avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau attenante avec WC.

L’étage complète cet espace nuit généreux avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant vient parfaire cet ensemble pratique et fonctionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui offrir une seconde jeunesse : à vos projets !

Une maison à l’emplacement privilégié entre plage et port, à visiter sans attendre !

Référence : 6642
Prix : 605 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Larmor Plage
Code postal : 56260
Surface du terrain : 500m2
Surface habitable : 140m2
Nbre d'étages : 1,5
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 134
Consommation minimum : 1690
Année de référence : 2025
Piscine : non
Dépendances :
Travaux à prévoir : oui
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3 + BUREAU
Surface du séjour : 50m2
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 2005
Taxe foncière : 1960€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 27
Consommation maximum : 2340
Date de réalisation du DPE : 18/02/2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
140m2
Surface du terrain
500m2
Nbre de chambres
3 + BUREAU
Nbre de pièces
5
Piscine
non
Travaux à prévoir
oui
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6642
Prix : 605 000€ FAI
Situation : Larmor Plage
Code postal : 56260
Surface habitable : 140m2
Surface du terrain : 500m2
Nbre de chambres : 3 + BUREAU
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 1,5
Ascenseur : non
État du bien : très bon état
Année de référence : 2025
Piscine : non
Travaux à prévoir : oui
Surface du séjour : 50m2
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 2005
Taxe foncière : 1960€
Date de réalisation du DPE : 18/02/2026
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 134
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 27
Consommation minimum : 1690
Consommation maximum : 2340
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