Fouesnant, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, cette Vaste Maison Contemporaine de 215 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m²,entièrement clos, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Fouesnant.
Dès l’entrée, le ton est donné, un vaste hall d’accueil distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un superbe salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. L’insert apporte une touche chaleureuse et conviviale à cette pièce de vie aux lignes épurées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, bénéficie d’un espace arrière-cuisine / buanderie très fonctionnel.
En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante vous attend, comprenant une grande chambre, une salle d’eau privative, et un dressing sur mesure.
Un bureau complète idéalement cet espace de plain-pied. À l’étage, le coin nuit propose : quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire,et des toilettes séparées.
Un garage et un sous-sol partiel abrite une chaufferie et une cave pratique pour le rangement.
Prestations de qualité, volumes généreux, exposition idéale et emplacement recherché : un bien rare sur le marché fouesnantais !
Coup de cœur assuré !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 798 000 € FAI
Prix net vendeur : 770 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 1700 m²
Surface habitable : 215 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 141
Consommation minimum : 3100
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : Au sol + Radiateurs à l'étage
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1997
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.64 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 31
Consommation maximum : 4250
Date de réalisation du DPE : 21/10/2024
Caractéristiques additionnelles