Exclusivité Agence . Dans un environnement calme et verdoyant, cette exceptionnelle propriété de plain-pied de 145 m² offre un véritable écrin de nature à quelques minutes du centre ville de Quimper (5 min ), au cœur d’un magnifique jardin paysager de 4 000 m² sans le moindre vis à vis RARE sur le marché Quimpérois.
Passé le portail en aluminium , on découvre une allée élégante menant à la maison , on est tout de suite séduit par la beauté des extérieurs et la sérénité des lieux . Un vaste hall d’entrée avec rangements nous amène sur une lumineuse pièce de vie baignée de lumière, avec ses larges baies vitrées qui s’ouvrent sur sa vaste terrasse et son majestueux jardin . Des matériaux de qualité ( parquet massif ..), insert à bois confèrent au salon/salle à manger une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine attenante aménagée et équipée offre un espace de vie fonctionnel , une arrière cuisine/cellier vient parfaire le coté pratique . L’espace nuit idéalement agencé est composé de 4 chambres confortables dont 3 donnant accès à la terrasse , un bureau , deux salle d’eau et W.C . Un indispensable garage vient compléter ces prestations de qualité ainsi qu’un abri de jardin .
Un Véritable coup de foudre pour un bien UNIQUE alliant prestations haut de gamme et cadre de vie inégalable . IL VA FALLOIR REAGIR TRES VITE ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 559 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 4000 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages : plain-pied
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 98
Consommation minimum : 1400€
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 + 1 bureau
Surface du séjour : 37 m²
Type de chauffage : électrique + insert bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1997
Taxe foncière : 1550€
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 10/2025
















