Tour d'horizon
Exclusivité Agence. Quimper Kerfeunteun Nord . Venez découvrir cette agréable maison familiale de 2001 offrant une surface confortable de 135 m² au sol ( 130 m² Loi Carrez) implantée sur un terrain arboré de 1430 m² environ sans le moindre vis à vis offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à 5 mn des commodités .
Dès l’entrée , on est immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, l’ensemble communiquant par 3 baies sur la terrasse exposée sud et Ouest . Possibilité de vie de plain pied avec une chambre au RDC et un bureau pouvant être aménagée en salle de bain ( arrivées d’eau existantes), un cellier et un w.c complètent les prestations du RDC .
A l’étage , l’espace nuit accueille 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain familiale et un cellier . Garage de 30 m² avec mezzanine offrant le potentiel d’une pièce supplémentaire , Pompe à chaleur récente ” Viessmann ” de 2024 , transport scolaire desservant les collèges et lycées à 50 m . Un bien idéal et rare alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités . A VISITER RAPIDEMMENT
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 349 000 € FAI
Prix net vendeur : 330 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1430 m²
Surface habitable : 135 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 30
Consommation minimum : 700€
Année de référence : 2026
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : NON
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 48 m²
Type de chauffage : pompe à chaleur
Mode de chauffage : au sol
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 1630€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.76 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 800€
Date de réalisation du DPE : 02/2024
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









