Exclusivité Agence. Merlevenez, L’irrésistible Maison d’Architecte (142 m²) Sur Superbe Terrain de 1460 m²

Exclusivité Agence. A quelques encablures des sentiers côtiers de la ria d’Etel, des plages de sable fin de Plouhinec, au calme et à proximité directe d’un bourg offrant tous services. Venez à la découverte de cette élégante et lumineuse maison d’Architecte de 142 m² aux lignes épurées sur son terrain clos et paysagé de 1460 m² qui abrite une belle piscine chauffée pour pouvoir profiter pleinement de la douceur de vivre…. et dont l’exposition sud offre un ensoleillement maximal.

L’entrée s’ouvre sur un irrésistible et large salon à l’univers doux et apaisant qui rappelle les vacances, le soleil… Baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures, une spacieuse cuisine A/E avec son îlot central et sa table haute en bois sur mesure qui permet d’accueillir jusqu’à 12 convives ! Une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne) pour une vie idéale de plain-pied et un WC complètent ce niveau.

Un escalier contemporain en bois massif distribue à l’étage 4 agréables chambres à l’esprit “cosy”, un bureau, une salle de bains et des WC. Pour l’aspect pratique : un grand garage offre stationnement et accueille un espace de stockage. Un abri de jardin en complément pour le barbecue et le parasol finalise les prestations de ce bien à l’état impeccable qui représente la promesse d’un cadre de vie confortable et privilégié. Chauffage aérothermie, aspiration centralisée.

C’est un véritable COUP DE COEUR pour cette qualitative maison d’architecte à visiter sans attendre !!!

Votre conseillère TERRE D’IMMO Elodie BURAUD  06.70.62.71.46 – 02.98.65.13.13

Le prix affiché comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Référence : 4533
Prix : 542 000€ FAI
Prix net vendeur : 522 000€
Situation : Merlevenez
Code postal : 56700
Surface du terrain : 1463 m²
Surface habitable : 142 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : PARFAIT ETAT
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 42 m²
Type de chauffage : Aérothermie
Mode de chauffage : Chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée/Equipée
Année de construction : 2011
Taxe foncière : 930
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.83 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Print Friendly, PDF & Email
Vendu par notre Agence
Honorer la mémoire d'un proche