Exclusivité Agence, LOCTUDY, “Ambiance Côté Ouest” Pour La Bigoudène avec Jardin Clos de 500m²

Exclusivité Agence LOCTUDY, A quelques coups de pédales de la plage des Sables Blancs et du port de LESCONIL, Cachée Dans une petite rue, comment ne pas tomber sous le charme de cette belle maison bigoudène à l’ambiance “Coté Ouest” offrant une surface de 122 m² et une parfaite distribution pour des Vacances de Rêve à LOCTUDY; L’entrée protégée par sa jolie verrière art déco distribue la salle à manger, le salon et en retrait la cuisine aménagée où il fait bon prendre son petit déjeuner, salle de bain-wc, chaufferie; L’étage distribué par deux escaliers distincts offre d’un côté deux belles chambres sur parquet ancien et un bureau et de l’autre une troisième chambre indépendante pour les convives de passage; 2 appentis (buanderie et stockage) complètent les prestations; Le Jardin véritable noyau entre l’intérieur et l’extérieur est d’une part aménagé d’une grande cour facile d’entretien où il fait bon vivre au soleil du matin au soir avec son exposition sud et de l’autre un jardin clos de 500m² qui attend potager , balançoire ou une piscine pour les retour de plage; Du Charme, de la tranquillité et un emplacement caché sont les maitres mots de cette Maison de Vacances tant recherchée! Coup de Coeur!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 4688
Prix : 424 000 € FAI
Prix net vendeur : 400 000 €
Situation : Loctudy
Code postal : 29750
Surface du terrain : 500m²
Surface habitable : 122m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : collectif conforme
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 282
Consommation minimum : 2740
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 40M²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1920-2021
Taxe foncière : 900 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 88
Consommation maximum : 3740
Date de réalisation du DPE : 12.08.2021

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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