EXCLUSIVITE AGENCE. Emplacement Exceptionnel – LOCTUDY A 100 mètres de la Mer et de la Magnifique plage des Sables Blancs. Venez découvrir cette Maison des années 1950 entièrement rénovée et agrandie pour offrir confort et modernité! Au rez de chaussée, un sas d’entrée indispensable pour déposer bottes, cirés et haveneaux, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central fait le lien entre le salon tv cocooning et la pièce de vie en extension entièrement ouverte sur le petit jardin exposée Sud et Ouest, wc et buanderie; Au premier étage 2 grandes chambres sur parquet dont 1 avec dressing, 1 salle d’eau; Au second et dernier étage 2 belles chambres sur parquet et une seconde salle d’eau (à aménager); une petite dépendance pour ranger le mobilier de jardin et barbecue et un petit penty complémentaire à aménager. Le petit jardin facile d’entretien est sans vis à vis et offre un ensoleillement parfait pour de jolis moments de détente après la plage située au bout de la rue!!! A vous de choisir entre pêche à pied dans les rochers de Larvor ou farniente sur la Grande plage des Sables Blancs! Coup de Cœur assurée pour cette belle Maison Familiale et qualitative!!!
Votre conseiller TERRE D’IMMO: Alexandre BOSSENNEC 06.27.34.19.15-02.98.65.13.13
Prix : 399 900 € FAI
Prix net vendeur : 380 000 €
Situation : Loctudy
Code postal : 29750
Surface du terrain : 192M²
Surface habitable : 120m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 258
Consommation minimum : 1810
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : chauffage au sol+Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 1950-2010
Taxe foncière : 790€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.24 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 2500
Date de réalisation du DPE : 01/12/2022
Caractéristiques additionnelles