Terre d'immo – Agence immobilière Finistère Sud & Morbihan
Référence 6403
terredimmo.fr · 02 98 65 13 13
Sous Offre par Notre Agence
Exclusivité Agence, LECHIAGAT, La Plage à 100m, Maison Année 30 & Maison annexe pour les Amis
Exclusivité Agence, LECHIAGAT, La Plage à 100m, Maison Année 30 & Maison annexe pour les Amis
16 photos

Tour d'horizon

Exclusivité Agence. A la pointe de LECHIAGAT, A l’abri des regards dans une petite venelle, découvrez cette splendide maison année 1930 entièrement rénovée alliant le charme d’époque et le confort contemporain; Dès le portail ouvert vous serez sous le charme de la grande terrasse ensoleillée équipée d’un jacuzzi pour les retours de plage.

La maison principale, belle bâtisse “année 30” symbole des belles années a fière allure avec sa double entrée distribuant en rez de chaussée une salle à manger, un petit salon bar, une conviviale cuisine aménagée et équipée; A mi palier un salon cocooning avec un bureau en mezzanine; Au premier étage une chambre avec salle d’eau et wc; au dernier étage sous combles: une deuxième chambre, une salle d’eau et une petite chambrette;

En annexe :Une charmante maison d’amis entièrement rénovée offrant en rez de chaussée une buanderie et cave à vin, une salle d’eau-wc et à l’étage un lumineux studio avec chambre et son coin kitchenette. (possibilité d’une petite location car accès indépendant). Le coup de Coeur est garanti! Charme, emplacement, confort et plage… à découvrir  très rapidement. 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 6403
Prix : 488 250 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Léchiagat
Code postal : 29730
Surface du terrain : 170M²
Surface habitable : 173 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 200
Consommation minimum : 1640
Année de référence : 2023
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25M²
Type de chauffage : pompe a chaleur
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 1930-2005
Taxe foncière : 1034€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2270
Date de réalisation du DPE : 2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
173 m²
Surface du terrain
170M²
Nbre de chambres
3
Nbre de pièces
5
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6403
Prix : 488 250 € FAI
Situation : Léchiagat
Code postal : 29730
Surface habitable : 173 m²
Surface du terrain : 170M²
Nbre de chambres : 3
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Année de référence : 2023
Surface du séjour : 25M²
Type de chauffage : pompe a chaleur
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 1930-2005
Taxe foncière : 1034€
Honoraires : 5 %
Date de réalisation du DPE : 2025
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 200
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation minimum : 1640
Consommation maximum : 2270
Quimper 4 rue René Madec
29000 Quimper
Lorient 13 rue François Toullec
56100 Lorient
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Fiche imprimée le 10 novembre 2026, document non contractuel.
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