À la croisée des chemins du Finistère Sud & du Morbihan (25 min de Lorient et 25 min de Concarneau). Idéalement situé, à proximité des centres urbains dynamiques, des principaux axes routiers et des très prisées plages de sables fins, découvrez ce château du XIXème où l’élégance, l’art et le raffinement se rencontrent dans un cadre apaisant et familial. Niché au coeur d’un majestueux parc arboré de 1.5ha, cette propriété d’exception répartie sur trois niveaux offre une généreuse surface de 650m² dont les détails d’époque, les tapisseries et les vitraux apportent une touche inimitable et un sens de l’histoire inégalée.
Le remarquable hall d’entrée du rez-de -chaussée distribue des espaces de vie sublimés par des éléments architecturaux uniques (cheminées, parquet et carreaux de ciments anciens. ), une large cuisine familiale empreinte de chaleur offre une transition harmonieuse vers l’extérieur tout comme une magnifique verrière s’ouvrant sur un parc luxuriant agrémenté de sa PISCINE chauffée et son terrain de TENNIS qui nous invite à la détente et à la sérénité … un bureau d’époque à l’élégance rare et une chambre avec sa salle de bains attenante complètent ce niveau.
Les étages supérieurs dévoilent huit authentiques et irrésistibles suites parentales toutes enrichies d’un décor unique dont les hauteurs sous plafonds et généreuses ouvertures inondent les espaces de lumières naturelles.
Pour l’aspect pratique : un garage indépendant, un sous-sol, une lingerie et des espaces de stationnement discrètement situés sur le flanc du château complètent les prestations de cette perle rare qui conjugue avec grâce l’emplacement, l’authenticité historique et le charme familial.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 795 800 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 1,5 Hectare
Surface habitable : 650 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : Bon
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 81
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 9
Surface du séjour : 75 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Cheminée + Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1834 et 1894
Taxe foncière : 1894 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 19
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2023
Caractéristiques additionnelles
