Exclusivité Agence. Sur la commune de COMBRIT, dans un petit quartier familial, non loin des promenades de la route des Châteaux, découvrez cette élégante maison (2013) aux lignes cubiques résolument contemporaine offrant un vrai confort énergétique; Passez le portail du jardin entièrement clos et paysagé de 636m², l’entrée dessert un chaleureux salon séjour entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine; Une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central pour plus de convivialité, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), wc, coin bureau et garage permettent une vie quotidienne de plain pied;
L’étage desservi par un bel escalier maçonné en béton ciré dessert 2 chambres et une salle de bain, un wc; Un abri de jardin pour les outils de jardinage; Une maison facile à vivre où il fait bon vivre au bord de la piscine chauffée!!
Une rarissime opportunité à seulement 5 minutes des plages de l’ile Tudy et Sainte Marine et 10 minutes du centre de Quimper.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 487 600 € FAI
Prix net vendeur : 460 000 €
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 636m²
Surface habitable : 110m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 64
Consommation minimum : 450
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 3 Dont 1 en rdc
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur
Mode de chauffage : Sol et radiateurs
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1025€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 660
Date de réalisation du DPE : 2024
Caractéristiques additionnelles
