Exclusivité Agence. Sur la commune de Châteaulin, bien à l’abri de tous les regards, Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 214 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1.5hectare. Idéale pour famille, artisan ou toute personne recherchant de l’espace pour activité professionnelle ou stockage, cette demeure offre une réelle opportunité. La maison principale nous offre au rez de chaussée une pièce de vie très spacieuse à l’excellente exposition et avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, nous retrouvons aussi une chambre et une seconde pièce modulable à souhait : bureau, salle de bains, ect… Toujours en rez de chaussée, en intermédiaire avec l’atelier, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain, un wc. Un dernier niveau nous réserve deux chambres supplémentaires ainsi qu’un placard. Vous apprécierez également la présence du car port pour deux véhicules. Côté pratique le coin potager bénéficie d’une réserve d’eau pluviale de 4000 L, ce qui ravira les jardiniers. Ici un tableau enchanteur, avec un emplacement de choix à proximité immédiate de Châteaulin et où il est aisé de retrouver rapidement l’axe Quimper-Brest. Une véritable découverte à ne pas manquer ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 399 900 € FAI
Prix net vendeur : 378 000 €
Situation : Châteaulin
Code postal : 29150
Surface du terrain : 15 730 m²
Surface habitable : 214 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : individuerl
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 177
Consommation minimum : 2640 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 6 dont une RDC
Surface du séjour : 51 m²
Type de chauffage : Electrique+bois
Mode de chauffage : Pompe à chaleur+ poele
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1850+1994
Taxe foncière : 790 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.79 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 3630 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Exclusivité Agence. Cadre de Verdure sur Chateaulin, Pour Bel Ensemble en Pierre sur 1.5 Ha
Référence : 5639
Nbre de pièces : 8