Exclusivité Agence. Bénodet Potentiel pour cette Maison Demandant Seconde Jeunesse avec Jardin

Exclusivité Agence ! Au cœur de la cité balnéaire de BENODET, maison des années 1960  d’environ 95 m² habitables (avec possibilité d’aménager en sus les combles d’une surface d’environ 40m² au sol) proche des commodités, écoles et à 10 minutes du port à pied de plaisance et de la plage. Cette maison traditionnelle est bâtie sur un terrain clos de 380 m² et offre en rez-de-jardin, un appartement de type 2 (40 m²)  avec une entrée indépendante et à l’étage vous trouverez une pièce de vie sur parquets massifs avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d’eau et WC. Un garage accolé à la maison avec un jardin à la belle exposition et à l’abri des regards  viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec l’aménagement des combles pour redonner vie à cette maison familiale. une OPPORTUNITE sur le secteur

Votre conseillère TERRE D’IMMO Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13

Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur

Référence : 4508
Prix : 218 400 € FAI
Prix net vendeur : 208 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 380 m²
Surface habitable : 110 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement :
État du bien : Travaux à prévoir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 268
Consommation minimum : 1710 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 22 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine :
Année de construction : 1958
Taxe foncière : 718 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 55
Consommation maximum : 2360 €
Date de réalisation du DPE : 24/03/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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