Tour d'horizon
Entre Terre et Mer sur la commune de Gouesnach dans un cadre rare et privilégié, en bordure de l’Odet, l’une des plus belles rivières de France. Quimper (10 min) à Bénodet (10 min), découvrez cette superbe maison contemporaine de 2013 aux lignes épurées et à l’architecture résolument élégante.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, sa décoration raffinée et ses volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. Deux chambres de plain-pied et une salle d’eau permettent un confort de vie optimal. Une grande buanderie fonctionnelle, un bureau ainsi qu’un garage carrelé complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains (douche et baignoire) élégante.
À l’extérieur, le jardin clos soigneusement arboré s’intègre harmonieusement à cet environnement naturel exceptionnel. Une très grande terrasse, idéalement exposée, invite à profiter pleinement du calme des lieux et des vues apaisantes sur la nature environnante. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour bitumée. Un carport apporte une solution de stationnement supplémentaire.
Cette propriété allie avec subtilité modernité, confort et sérénité, dans un secteur recherché à proximité de Quimper et des plages de Bénodet.
Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d’exception. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 715 000 € FAI
Prix net vendeur : 690 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 937 m²
Surface habitable : 186 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 44
Consommation minimum : 820 €
Année de référence : 2023
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : NON
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 66 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1293 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 3.62 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 1150 €
Date de réalisation du DPE : 25:05:2026
Rente (si viager) :















