Audierne- Emplacement Privilégié pour cette Maison avec une Vue Mer Exceptionnelle à 500 m des Plages

Audierne dans un cadre privilégié en bord de mer, cette maison construite en 1986 offre un environnement rare, à seulement quelques pas des plages de sable fin, elle bénéficie d’un accès direct aux sentiers de randonnée du célèbre GR34 et se situe à seulement 5 minutes des commerces d’Audierne. Édifiée sur un grand terrain de plus de 900 m², joliment fleuri et arboré, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur la Mer, l’île de Sein et les falaises de la baie d’Audierne. D’une surface d’environ 90 m², la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage comprend trois chambres, un WC et un palier pouvant être utilisé comme bureau ou coin lecture. La maison est vendue entièrement meublée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ce bien rare sur le marché allie confort, vue imprenable et proximité immédiate de la mer dans un environnement naturel préservé.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5919
Prix : 394 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 930 m²
Surface habitable : 90 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique Comforme
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 248
Consommation minimum : 1490 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 5 pièces
Nbre de chambres : 4 chambres
Surface du séjour : 33 m²
Type de chauffage : Poêle à bois et Radiateurs
Mode de chauffage : Bois et Electricité
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 779€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2090 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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