A Concarneau, dans le quartier convoité du Passage, à moins d’1 kilomètre du port et à quelques encablures des plages de Concarneau, venez découvrir cette intemporelle maison traditionnelle. Bâtie dans les années 1970, entièrement rénovée en 2016 offrant le confort du présent pour 190 m² environ de surface habitable. L’ensemble s’intègre parfaitement au joli jardin clos de 400m² environ avec sa spacieuse terrasse de 60 m².
Le premier niveau dessert une vaste cuisine A/E moderne ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse équipée d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux, ainsi qu’un espace parental avec chambre et salle d’eau. Le second niveau offre trois chambres à l’esprit cosy, avec rangements intégrés, et une salle de bains.
Un sous-sol complet permettant de stationner son véhicule à l’intérieur, accueille également une buanderie, un bureau et différents espaces de stockage finalisent cet ensemble qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUMES et PRESTATIONS. A DECOUVRIR RAPIDEMMENT !
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper
Prix : 444 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 406 m²
Surface habitable : 190 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 181
Consommation minimum : 2170 euros
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 44m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 1639 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.47 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 28
Consommation maximum : 3000 euros
Date de réalisation du DPE : 4/10/2023
Caractéristiques additionnelles
