Concarneau Le Cabellou- L’Elégante & Impeccable Maison Rénovée à 200m des Plages de Sables Fins.

Exclusivité Agence – Difficile de résister à ce bien rare de 160 m² environ, entièrement restauré en 2018, à la quiétude indéniable et à l’emplacement privilégié, au cœur de la presqu’île du Cabellou à deux pas des plus belles plages de CONCARNEAU.

L’entrée par la lumineuse et magistrale verrière donne le ton et dessert directement la pièce de vie de 38 m² s’ouvrant au sud par une large baie vitrée sur la terrasse bois ; elle s’agrémente d’une cuisine avec îlot qui vous séduira pour ses proportions et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée conçu pour une vie de plain-pied offre également l’indispensable suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et grand dressing. Un bureau vient compléter le confort des prestations proposées. L’étage offre quant à lui deux spacieuses chambres, à l’esprit cosy de 19 et 26 m², un bureau et une salle d’eau.

Le beau jardin clos et paysagé offre une surface de 800 m² environ avec son coin potager et l’indispensable atelier permettant de stocker outils de jardin, barbecue et parasol…

La conception de cette rénovation, les matériaux utilisés, son emplacement en font un BIEN UNIQUE et d’EXCEPTION à visiter sans attendre !

Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

Référence : 5170
Prix : 593 600€ FAI
Prix net vendeur : 560 000€
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 766 m²
Surface habitable : 160 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Excellent Etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 167
Consommation minimum : 2300
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 38m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateur + poêle
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1958
Taxe foncière : 1713 euros
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 34
Consommation maximum : 3100
Date de réalisation du DPE : mai 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Print Friendly, PDF & Email
Vendu par Notre Agence
Honorer la mémoire d'un proche