BENODET – Investissement – Impeccable Studio avec Alcôve & Terrasse Vue Mer

Bénodet station balnéaire. Idéal investisseur ! Profitez d’un investissement sécurisé avec revenus garantis grâce à ce studio de 19 m² situé dans une résidence de tourisme de standing à Bénodet.

Situé en plein cœur de la station balnéaire, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. La plage se trouve juste en face de la résidence, offrant un cadre idyllique et une atmosphère apaisante. À proximité immédiate, retrouvez le casino, le centre de thalassothérapie, les restaurants et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et animé tout au long de l’année.

Un studio fonctionnel et bien agencé

Ce studio de 19 m² comprend :

  • Une alcôve permettant d’optimiser l’espace nuit.
  • Une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit, idéale pour accueillir confortablement.
  • Une kitchenette équipée, parfaite pour des séjours en toute autonomie.
  • Une salle de bains avec WC.
  • Un balcon/terrasse de 8 m² avec vue mer !

Ce bien est vendu avec un bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs garantis. Aucun souci de gestion locative : la résidence prend en charge l’exploitation et l’entretien du logement.

Pourquoi investir à Bénodet ?

  • Une station balnéaire prisée du Finistère Sud.
  • Une forte attractivité touristique avec une demande locative soutenue.
  • Un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable et serein !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 5673
Prix : 87 200 € FAI
Prix net vendeur : 80 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 19 m²
Nbre d'étages : 2/2
Ascenseur : oui
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 321
Consommation minimum : 420
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 2
Nbre de chambres :
Surface du séjour : 11 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Convecteurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 340 €
Syndic : SOGIRE
Charges de copropriété : 0 euros
Honoraires : 9 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 9
Consommation maximum : 630
Date de réalisation du DPE : 07/07/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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