Audierne – Emplacement Recherché pour cette Maison de 110 m² avec Jardin Terrasse & Sous-Sol

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Audierne, cette superbe maison de 110 m² construite en 1987 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la rivière du Goyen et le Port d’Audierne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée s’harmonisent autour d’un poêle à granulés. Cette belle pièce s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité avec un bassin de baignade d’environ  3 000 litres qui invite à la détente avec sa superbe vue sur le jardin luxuriant. La maison bénéficie d’une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’espace nuit. Un sous-sol total propose un double garage, une buanderie et un atelier avec de nombreux rangements. Le tout est niché au cœur d’un magnifique jardin arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure.  Idéalement située, à 1 km du centre-ville et de ses commerces, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à seulement 2 km des plages de sable fin du Finistère Sud…

Une perle rare à découvrir sans tarder.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5619
Prix : 327 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 1150 m²
Surface habitable : 110 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Conforme
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 243
Consommation minimum : 1470 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 5 pièces
Nbre de chambres : 4 chambres
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Poêle et Radiateur
Mode de chauffage : Granulés et Electricité
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1987
Taxe foncière : 1 000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2060 €
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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