TREGUNC, Nichée dans un environnement privilégié à 2km des plages de sables fins et moins de 10 minutes de la Pointe de Trévignon, cette propriété familiale de caractère construite en 1972 séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de nature. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 13 500 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le paisible ruisseau traversant la propriété et d’un cadre de vie particulièrement serein.

D’une superficie d’environ 226 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre, ainsi qu’un vaste salon-séjour traversant et lumineux de 60 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour se distingue par son sol en marbre, apportant élégance et cachet. Une salle à manger avec balcon et vue sur la rivière, habillée d’un sol en pierre de Bourgogne, prolonge agréablement l’espace de réception. Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau et une WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier sur parquet massif distribue l’espace nuit se composant de trois confortables chambres et une chambre supplémentaire en mezzanine. Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur le parc et le ruisseau et sont mises en valeur par des matériaux de qualités, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Une des chambres est accessible par un ascenseur reliant le rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire. Une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complète le niveau.

LE MUST, un sous-sol complet XXL propose de nombreux espaces pratiques : grand garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vins… De plus le parc accueille un généreux abri de jardin de 32 m².

Cette propriété aux volumes généreux, au cachet authentique et à la situation privilégiée constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

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Référence : 6271
Prix : 745 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Trégunc
Code postal : 29910
Surface du terrain : 13415 m²
Surface habitable : 226 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Oui
Assainissement : Individuel non conforme
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 325 kWh/m²/an
Consommation minimum : 7220 €
Année de référence : 2021, 2022 et 2023
Piscine : non
Dépendances :
Travaux à prévoir :

Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Fioul + bois
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1972
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 73 CO2/m²/an
Consommation maximum : 9840 €
Date de réalisation du DPE : 2 septembre 2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires