Sainte Marine- Propriété De Caractère & Son Parc Paysager, à Quelques pas de la Plage.
24 photos
Tour d'horizon
Sainte Marine – A quelques pas seulement de la plage, dans l’un des secteurs les plus convoités du Finistère sud , venez découvrir cette authentique villa bretonne, développant environ 275 m² de surface habitables, au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 3200 m², idéalement exposé, et entièrement préservé des regards. Un cadre de vie privilégié où espace, intimité et proximité de la mer se conjuguent.
La propriété impressionne dès l’entrée par sa luminosité, et la générosité de ses espaces.
Le niveau principal s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, desservant un remarquable espace salon- séjour avec cheminée en pierre et plafond cathédral. Largement ouvert sur la terrasse et le parc verdoyant, cet espace invite naturellement à une vie dedans dehors, au fil de la journée. La cuisine indépendante aménagée bénéficie également d’un accès extérieur .
En retrait, l’espace nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains, permettant une vie confortable de plain-pied.
Accessible par deux escaliers, l’étage dévoile un bel espace mezzanine – salon bibliothèque (17 m²) surplombant la pièce de vie, quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis et une salle de bains.
Un vaste grenier offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités, avec une partie garage avec wc ( 77 m²) , une buanderie, , une pièce de loisirs (43m²) et une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d’appoint, toute deux ayant accès au rez-de-jardin.. Une ancienne piscine hors d’usage avec son abri , ainsi qu’une vaste aire de stationnement complètent l’ensemble.
Cette Propriété exceptionnelle, pensée pour la famille et idéale pour recevoir les amis, ne demande qu’à être réinventée pour révéler tout son potentiel.
A visiter sans tarder !!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788
Référence : 6772
Prix : 1 019 200 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 3 200 m²
Surface habitable : 275 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : collectif
État du bien : satisfaisant
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 283
Consommation minimum : 9 900 €
Année de référence : 2026
Piscine : hors d'usage
Dépendances : ancien local piscine
Travaux à prévoir : oui
Prix : 1 019 200 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 3 200 m²
Surface habitable : 275 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : collectif
État du bien : satisfaisant
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 283
Consommation minimum : 9 900 €
Année de référence : 2026
Piscine : hors d'usage
Dépendances : ancien local piscine
Travaux à prévoir : oui
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 53
Type de chauffage : fioul
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 3 414 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 89
Consommation maximum : 13 400 €
Date de réalisation du DPE : 22/06/2026
Rente (si viager) :
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 53
Type de chauffage : fioul
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 3 414 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 89
Consommation maximum : 13 400 €
Date de réalisation du DPE : 22/06/2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
Surface habitable
275 m²
Surface du terrain
3 200 m²
Nbre de chambres
7
Nbre de pièces
10
Piscine
hors d'usage
Dépendances
ancien local piscine
Travaux à prévoir
oui
Étiquette DPE
F
Toutes les informations
Référence :
6772
Prix :
1 019 200 € FAI
Situation :
Combrit
Code postal :
29120
Surface habitable :
275 m²
Surface du terrain :
3 200 m²
Nbre de chambres :
7
Nbre de pièces :
10
Nbre d'étages :
1
Ascenseur :
non
Assainissement :
collectif
État du bien :
satisfaisant
Année de référence :
2026
Piscine :
hors d'usage
Dépendances :
ancien local piscine
Travaux à prévoir :
oui
Surface du séjour :
53
Type de chauffage :
fioul
Mode de chauffage :
radiateur
Type de cuisine :
aménagée
Année de construction :
1970
Taxe foncière :
3 414 €
Honoraires :
4 %
Date de réalisation du DPE :
22/06/2026
Étiquette DPE :
F
Consommation kWh/m2/an :
283
Étiquette GES :
F
Émissions CO2/m2/an :
89
Consommation minimum :
9 900 €
Consommation maximum :
13 400 €
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