Sainte Marine- Idéalement située au cœur de la station , nichée à l’abri des regards, à quelques claquettes du port, des plages convoitées et des commerces ; à seulement 10mn de la ville animée de Pont L’Abbé ( cinéma, piscine, commerces, lycée, hopital) et 20 mn de la gare de Quimper, Venez Découvrir cette vaste maison contemporaine, aux finitions irréprochables, édifiée en 2020, d’une surface habitable d’environ 160m² et pleinement ouverte sur la grande terrasse et le jardin paysager de 1000m² .
Une entrée élégante et fonctionnelle avec placards vous accueille et s’ouvre sur la vaste pièce de vie (50m²) baignée de lumière, composée d’un salon- séjour sur parquet, pleinement ouvert sur la terrasse et intégrant une cuisine conviviale, parfaitement aménagée et équipée profitant d’un accès pratique au cellier, puis à la buanderie. Toujours au même niveau, Idéal pour une vie de plain-pied l’espace nuit propose: deux belles chambres dont une ayant accès à la terrasse; une grande salle de bains avec douche et baignoire, .
L’étage accessible par un bel escalier alliant “métal et bois”, s’ouvre sur une mezzanine pouvant être pensée en espace bureau dominant le jardin. Il distribue une spacieuse suite parentale offrant un bel espace dressing , une salle d’eau avec douche italienne; puis une seconde chambre avec salle d’eau et un wc indépendant. Un garage attenant et une aire de stationnement complètent l’ensemble.
Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception aux finitions haut de gamme et irréprochables, sublimé par un jardin paysager idéalement exposé et son emplacement tant recherché à quelques pas des plages de sables fin et des terrasses animées du port ! A visiter sans tarder !!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788
Prix : 994 000 € FAI
Prix net vendeur : 950 000 €
Situation : Combrit Sainte Marine
Code postal : 29120
Surface du terrain : 1000 m²
Surface habitable : 160 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 57kWh/m2/an :
Consommation minimum : 770 €
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : pompe à chaleur
Mode de chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 2020
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.63 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1kg CO2/m²/an.
Consommation maximum : 1090 €
Date de réalisation du DPE : 27/05/2025
Caractéristiques additionnelles