Sainte Marine Maison Familiale (4 chambres), sur Jardin Paysager, à Deux Pas des Plages & du Port.

 

Sainte Marine– Idéalement située , dans l’une des rue les plus prisée du “triangle d’or”. Découvrez cette maison familiale des années 2000 pour 135 m² de surface, sur jardin paysager bénéficiant d’un cadre de vie privilégié , à quelques pas seulement, des plages, du port et des commerces; où tout peut se faire à pied !! et à 15 minutes en voiture de la ville de Pont L’abbé ( écoles, lycées, cinéma, hôpital … ) et 20 minutes de la gare de Quimper.

Dès le passage du charmant “portail bleu” , le ton est donné : Vous apprécierez le calme et l’ambiance de détente que procure le charmant jardin ( 630 m²) . Au rez -de Chaussée une entrée fonctionnelle, avec rangements et wc  vous accueille, et s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ayant accès direct à la terrasse, idéalement exposée. Elle propose d”un coté  un chaleureux espace salon , doté d’un poêle à bois ; de l’autre, un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès pratique au garage. En continuité une “suite parentale” aux nuances douces, avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain pied.

A l’étage un dégagement avec rangements, dessert trois belles chambres pour recevoir les enfants et amis;  l’une d’elles profite d’un balcon dominant le jardin ; une salle d’eau avec wc, et un petit grenier pratique pour le stockage .

Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour y passer d’inoubliables vacances en bord de mer .

à visiter sans attendre !!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5867
Prix : 639 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 630 m²
Surface habitable : 135 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : TRES BON ETAT
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1000
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 44 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 2000
Taxe foncière : 1148 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.84 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1800 €
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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