Quimper Sud Kernoter. Idéalement situé à proximité de la baie de Kerogan sur la route des plages et à seulement 5 minutes du centre ville. Venez découvrir sans attendre cette maison familiale d’une surface habitable de 215 m², bâtie sur sous sol complet, au coeur d’un vaste jardin verdoyant( 1300 m²). Passé l’entrée, un hall spacieux vous accueille, desservant d’un coté une élégante et généreuse pièce de vie salon- séjour baignée de lumière avec cheminée (60m²) et accès direct à la terrasse idéalement exposée; une “cuisine moderne” parfaitement aménagée et équipée avec son mange- debout pour partager d’agréables moments de convivialité. Ideal pour une vie de plain-pied le coté opposé propose : trois chambres confortables sur parquet bois, avec rangements dont l’une avec salle d’eau privative; une salle de bains et wc avec lave -mains. Un élégant escalier en travertin mène à l’étage et dessert quatre chambres dont deux aux “volumes hors normes” avec rangements ( dont l’une avec salle d’eau privative) ; wc.
Le grand sous-sol compartimenté propose plusieurs espaces ouverts : garage, atelier, cave à vins et chaufferie.
Ne tardez pas à venir découvrir cette vaste maison entourée d’un jardin paisible et inspirant , offrant un cadre et un confort de vie parfait pour une vie de famille .
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 488 800 € FAI
Prix net vendeur : 470 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1300 m²
Surface habitable : 215 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : individuelle
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 121 kWh/m²/an
Consommation minimum : 1 990 €
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : pompe à chaleur
Mode de chauffage : Aérothermie
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1980
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3kgCO²/m²/an
Consommation maximum : 2 730 €
Date de réalisation du DPE : 13/09/2024
Caractéristiques additionnelles