Tour d'horizon
Exclusivité Agence. Quimper, dans le quartier historique de Locmaria recherché pour sa proximité au centre-ville sur le plat, les commerces de proximité et sa douceur de vivre aux abords de l’Odet.
Sur un rare jardin clos de murs en pierres d’environ 700 m2 se dresse cette agréable maison bâtie en 1962 pour une surface d’environ 140 m². Une pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures donne accès sur une terrasse à la belle exposition. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité, deux chambres ainsi qu’une remarquable salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Garage et stationnement privatif.
Un Bien Rare aux Prestations Soignées et à l’Emplacement Très Recherché. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!
Photos sur demande.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 508 800 € FAI
Prix net vendeur : 480 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 700 m2
Surface habitable : 140 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 200
Consommation minimum : 1 700 €
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 35 m2
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 1 500 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 36
Consommation maximum : 2 100 €
Date de réalisation du DPE : 10/02/2026
Caractéristiques additionnelles
