Quimper sur le versant Sud du Frugy, niché au cœur d’un manoir historique à proximité des commodités locales, commerces, hôpital, en réseau bus. Le manoir entièrement réhabilité en 6 appartements profite d’un agréable parc paysagé et sécurisé de plus de 2 700 m2. Dans un mélange exquis de charme d’antan et de modernité, cet appartement d’environ 89 m2 situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur offre une vaste entrée avec placard desservant d’une part la cuisine aménagée et équipée et d’autre part le salon séjour d’environ 50 m2 à la belle exposition avec sa vue apaisante sur le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Également une chambre et une salle d’eau ainsi que la possibilité de créer une seconde chambre avec bureau.
Garage et cave complètent les prestations. Une occasion rare de vivre dans un lieu empreint d’histoire tout en appréciant le confort moderne.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 274 000 € FAI
Prix net vendeur : 260 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain :
Surface habitable : 89 m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 284
Consommation minimum : 2 000 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 48 m2
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1 400 €
Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : 150 €/mois
Honoraires : 5.38 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 62
Consommation maximum : 2 800 €
Date de réalisation du DPE : 03/2025
Caractéristiques additionnelles