Quimper situé au cœur du centre-ville dans un immeuble ancien entièrement rénové, ce superbe appartement en duplex offre une surface d’environ 115 m² au sol (dont 79,55 m² Loi Carrez) et bénéficie d’une vue imprenable sur l’Odet. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des parquets anciens, ses murs en pierre et la belle hauteur sous plafond… Une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’appartement se compose d’une grande entrée avec un palier, d’un espace de vie avec vue sur l’odet, ancienne cheminée et espaces de rangement, d’une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente, complétée par une chambre supplémentaire. Un bien rare alliant cachet de l’ancien, confort et emplacement privilégié. Accès commerces et transports à pied, stationnement gratuit à proximité (100 m).
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au cœur de Quimper.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 299 980 € FAI
Prix net vendeur : 283 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain :
Surface habitable : 115 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 326
Consommation minimum : 1750 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 3 chambres
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electricité
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1010 €
Syndic : Bénévole
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 9
Consommation maximum : 2400 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles













