Quimper (8min). Maison d’Architecte des Années 1970 – Charme, Vue sur L’Odet & Environnement Privilégié.
Tour d'horizon
À moins de 10 minutes du centre-ville de Quimper, sur la fameuse route des châteaux à Plomelin, découvrez cette élégante maison d’architecte des années 1970 d’une surface d’environ 130 m2, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement particulièrement recherché, aux abords de l’Odet et bénéficiant de sa vue.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée avec sa salle à manger attenante, prolongée par une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du cadre environnant tout au long de l’année. Un salon chaleureux complète cet espace de vie. Toujours de plain-pied, la maison offre une agréable suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, permettant une vie confortable sans contrainte d’escalier.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² offre un cadre verdoyant et privilégié, avec une atmosphère rare à proximité immédiate de l’Odet.
Un grand garage ainsi que du stationnement privatif viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’architecture des années 70, de volumes et surtout d’un environnement exceptionnel à quelques minutes de Quimper et à proximité du bourg de Plomelin.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Référence : 6797
Prix : 449 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1 200 m2
Surface habitable : 130 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 260
Consommation minimum : 2 000 €
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Prix : 449 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1 200 m2
Surface habitable : 130 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 260
Consommation minimum : 2 000 €
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour :
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 4.58 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 40
Consommation maximum : 3 000 €
Date de réalisation du DPE : 09/2026
Rente (si viager) :
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour :
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 4.58 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 40
Consommation maximum : 3 000 €
Date de réalisation du DPE : 09/2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
Surface habitable
130 m2
Surface du terrain
1 200 m2
Nbre de chambres
4 dont 1 au RDC
Nbre de pièces
5
Piscine
Non
Étiquette DPE
E
Toutes les informations
Référence :
6797
Prix :
449 700 € FAI
Situation :
Quimper
Code postal :
29000
Surface habitable :
130 m2
Surface du terrain :
1 200 m2
Nbre de chambres :
4 dont 1 au RDC
Nbre de pièces :
5
Nbre d'étages :
1
Ascenseur :
Non
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Bon état général
Année de référence :
2026
Piscine :
Non
Type de chauffage :
Fioul
Mode de chauffage :
Radiateurs
Type de cuisine :
Aménagée et équipée
Année de construction :
1976
Syndic :
Non
Charges de copropriété :
Non
Honoraires :
4.58 %
Date de réalisation du DPE :
09/2026
Étiquette DPE :
E
Consommation kWh/m2/an :
260
Étiquette GES :
E
Émissions CO2/m2/an :
40
Consommation minimum :
2 000 €
Consommation maximum :
3 000 €
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