Propriété d’Exception de 420 m² Nichée dans un Parc de 5 000 m² avec Gîtes en Campagne

C’est le coup de foudre assuré pour cette superbe demeure de caractère extrêmement rare sur le secteur nichée sur un parc de 5 000 m² !! Parfaitement située entre Terre et Mer, à seulement 10 km d’Audierne, venez découvrir cette bâtisse d’environ 420 m² construite en 1975 et étendue en 1995 avec ascenseur, entièrement accessible au PMR. Elle se compose d’une habitation dans la partie année 1975 offrant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée puis une partie nuit séparée avec une belle porte en bois menant sur un grand couloir desservant trois chambres et une salle de bain et un wc. Un petit escalier au bout de ce couloir permet de rejoindre l’étage communiquant avec la seconde habitation et le garage. La partie édifiée en 1995 est somptueuse, elle nous offre les plus beaux matériaux : marbre, granite, boiseries, vitraux, lui donnant un charme incroyable. Le salon nous offre une vue sur le parc et le bassin changeant tout au long de la journée, d’un calme très reposant, la grande pièce de vie s’ouvre sur une salle à manger et la cuisine très fonctionnelle. Une porte permet à cet endroit de relier les pièces de vie des deux habitations. Au rez-de-chaussée nous trouverons également, un wc avec lave-main et l’ascenseur pour accéder à l’étage, ainsi qu’un logement indépendant composé d’une pièce de vie avec un accès sur une terrasse indépendante, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc. En extérieur, une ancienne dépendance vient d’être rénovée en gîte avec une belle pièce de vie donnant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec wc, le gîte possède également une terrasse indépendante. Le parc nous offre un menhir et un dolmen, son environnement restera préservé car les terrains autour ne sont pas constructibles.

A découvrir pour un projet de chambres d’hôtes, maison partagée, gîtes, maison senior…ect

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 4925
Prix : 698 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Mahalon
Code postal : 29790
Surface du terrain : 5 000 m²
Surface habitable : 420 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Oui
Assainissement : Fosse septique
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 265
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 11 pièces
Nbre de chambres : 8
Surface du séjour : 80 m²
Type de chauffage : Radiateur et Insert
Mode de chauffage : Electrique et Bois
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 950
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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