Nichée dans un environnement calme à proximité directe du centre-ville de Pontivy et de ses commodités, cette demeure de 230 m² à l’architecture “Ile de France” et à l’ambiance “campagne-chic” est située sur un parc arboré de 3500 m² à l’exposition idéale..qui nous invite à la détente et à la quiétude dans un environnement privilégié et verdoyant.
Le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Une généreuse cuisine propose un potentiel de réaménagement pour créer une expérience de vie ouverte et intégrée , Une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressings, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
L’escalier en bois massif conjugue charme et authenticité à l’ensemble et dévoile un large palier qui distrbue au premier étage quatre agréables et généreuses chambres, une salle de bain et des WC. Pour l’aspect pratique: Un sous-sol complet abrite un garage XXL, des espaces de stockage, une cave, une chaufferie et une buanderie.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Magali PERRIN 06.83.58.53.57 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 814 831 277
Prix : 422 820 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Pontivy
Code postal : 56300
Surface du terrain : 3500m2
Surface habitable : 230m2
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : tout à l'egout
État du bien : à rénover
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 288
Consommation minimum : 5110
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 62m2
Type de chauffage : fuel
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1969
Taxe foncière : 2300
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 88
Consommation maximum : 6960
Date de réalisation du DPE : 26/07/2023
Caractéristiques additionnelles
