Exclusivité Agence !! Plouhinec (29) – Port de Poulgoazec, charmant appartement d’environ 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété au calme. Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse avec vue sur le port, un wc indépendant ainsi que d’une chambre communicante sur la salle de bain et le jardinet. Vous profiterez également d’une place de stationnement juste devant l’appartement.
Idéalement situé, à 20 mètres de la plage et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du port d’Audierne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une petite station balnéaire très prisée. Il convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 145 800 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain :
Surface habitable : 45 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1000 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 1 chambre
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1986
Taxe foncière : 400 €
Syndic : Griffon Gueguen
Charges de copropriété : 150 € par trimestre
Honoraires : 8 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1500 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles
