A seulement 5 Min de la capitale Bigoudène sur la commune dynamique de Ploneour Lanvern- Au cœur d’une charmante ruelle, située à proximité des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes des belles plages de Tréguennec et du centre ville de Pont l’Abbé . Ne tardez pas à venir découvrir cette chaleureuse maison des années 1950, offrant une surface habitable d’environ 115m², donnant sur le vaste jardin arboré et paysagé exposé sud ( 850 m²) . Vous apprécierez passé le hall d’entrée, le séjour baigné de lumière (25m²) avec un espace dinatoire et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse bois pour profiter d’agréables moments en extérieurs; en continuité le chaleureux salon sur plancher bois (25m²) , salle d’eau avec wc. L’étage offre trois chambres “cosy ” , dont deux grandes avec placards et profitant d’une vue dégagée sur le jardin , salle de bains, wc . La maison propose un garage en sous sol , une aire de stationnement pouvant accueillir facilement trois véhicules et un abri de jardin pour vos outils de jardinage (12m²) .Une belle opportunité à visiter rapidement !!
Votre conseillère TERRE D’IMMO : Perrine Peron Coppola- 07.88.15.89.04 – 02.98.65.13.13
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788
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Prix : 259 700 €
Prix net vendeur : 245 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 850 m²
Surface habitable : 115 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 185 kWh /m² /an
Consommation minimum : 1470 €/an
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1954
Taxe foncière : 717 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29 kgCO²/m²/an
Consommation maximum : 2040 €/an
Date de réalisation du DPE : 26/06/2023
Caractéristiques additionnelles