Ploéven – À seulement 700 mètres des plages sauvages de la baie de Douarnenez, ce lieu rare dévoile un ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, avec la mer en ligne de mire et le calme pour horizon.
Sur un terrain de plus de 5000 m² dominant la baie, l’ensemble se compose d’une maison principale de 135m² pleine de charme, orientée plein sud, et de plusieurs dépendances en pierre à réhabiliter selon vos envies. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un coin salon ouvert sur une terrasse baignée de lumière. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau composent l’espace nuit, tandis que les combles, aujourd’hui aménagés en espace de travail, laissent entrevoir d’autres perspectives d’aménagement. Autour de la maison, une ancienne étable, deux annexes et un grand hangar dessinent un lieu propice à l’imaginaire, idéal pour un projet de gîtes, d’accueil ou de vie familiale inspirée. L’ensemble nécessite des travaux, mais le potentiel est immense.
Un cadre unique, une vue mer depuis le terrain, une cour ensoleillée et la plage à pied. Ici, tout invite à écrire une nouvelle histoire.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 371 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploéven
Code postal : 29550
Surface du terrain : 5000m²
Surface habitable : 135m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 270
Consommation minimum : 1500 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Bois/électrique
Mode de chauffage : Poêle/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1866
Taxe foncière : NC
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 1800 €
Date de réalisation du DPE : Aout 2024
Caractéristiques additionnelles