Ploeven, Entre Terre & Mer Propriété de Charme de 1806 sur Magnifique Terrain Boisé

Découvrez cette propriété de charme située à mi chemin entre Plonévez-Porzay et Plomodiern, à seulement 6 km des plus belles plages de la baie de Douarnenez. Cet ancien corps de ferme de 1806, niché sur un terrain arboré de 9000m² à proximité d’un ruisseau, offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel de développement. La maison d’habitation de 145 m² comprend 4 chambres spacieuses, deux salles d’eau, un salon séjour avec une grande cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée équipée également d’une cheminée, créant une atmosphère atypique et conviviale. À l’extérieur, la propriété compte 3 dépendances à repenser : une belle grange de 70 m² dotée d’une belle hauteur, idéal pour une salle de réception ou grand atelier, une petite maison de 40 m² ainsi qu’une autre annexe avec grande pièce principale, une pièce, deux chambres en mezzanine et coin bureau à réhabiliter selon vos envies.

Avec ses espaces généreux et son charme authentique, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment celle de développer une activité de chambres d’hôtes ou d’organiser des réceptions, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier cadre naturel, projet de vie et potentiel entrepreneurial.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5405
Prix : 424 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploeven
Code postal : 29550
Surface du terrain : 9000m²
Surface habitable : 150m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel à revoir
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 418
Consommation minimum : 3290€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Bois/électrique
Mode de chauffage : Poêle/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 1806
Taxe foncière : NC
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 13
Consommation maximum : 4530€
Date de réalisation du DPE : 05/06/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Print Friendly, PDF & Email
Honorer la mémoire d'un proche