Ploemeur-Bourg, Le T2 (53,57 m²) En Résidence Récente Avec Jardin Ensoleillé & Sous-Sol Privé

 

Au cœur du bourg de Ploemeur, dans une résidence récente de 2017, ce T2 de 53,57 m² loi Carrez coche toutes les cases : emplacement privilégié, volumes confortables, lumière, jardin privatif et stationnement en sous-sol.

Dès l’entrée, on ressent la qualité des lieux : une circulation fluide, des lignes sobres, des prestations actuelles et une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le tout s’ouvre avec naturel sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaitement délimité, pour profiter du calme à toute heure de la journée.

La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, se fond avec harmonie dans l’espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard intégré. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet agencement sans faute.

Et pour allier praticité et sérénité : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement depuis la résidence.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied, un extérieur agréable, le confort du récent et la tranquillité d’un environnement soigné.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Riwal LE BARON 0630212323 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 921 419 073

Référence : 5883
Prix : 248 450 € FAI
Prix net vendeur : 235 000 €
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 40m²
Surface habitable : 53,57 m²
Nbre d'étages : Rez-de-chaussée
Ascenseur : Oui
Assainissement : Collectif
État du bien : Excelent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 112
Consommation minimum : 590
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 2
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée / Equipée
Année de construction : 2017
Taxe foncière : 1 668 €
Syndic :
Charges de copropriété : 80€ / mois
Honoraires : 5.72 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 19
Consommation maximum : 850
Date de réalisation du DPE : 01/07/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

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