Pleuven, proche des commodités et des commerces, commune entre Quimper et Fouesnant à seulement 15 minutes des premières plages de sable blanc. Venez découvrir cette maison de 1991 située dans quartier familiale. L’entrée nous offre une vue sur le lumineux séjour, un placard vestiaire et un WC. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour nous offre une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et une vue splendide sur la jardin. Une vraie vie de plain pieds, avec un couloir qui nous dessert une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée, une salle de bain et un espace bureau. À l’étage, accessible depuis le garage, se trouvent des combles à finir d’aménager. Le sol et la peinture restent à réaliser. Une ouverture vers la pièce bureau permettrait d’y créer un escalier intérieur et ainsi de relier les deux niveaux de façon plus fluide.
Cerise sur le gâteau : une parcelle plane de plus de 700 m², baignée de lumière grâce à une exposition idéale, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Un garage attenant à la maison vient compléter le tout, offrant un espace de rangement précieux pour le matériel de jardin ou les indispensables jouets nautiques.
FAIRE VITE!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 288 900 € FAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Situation : Pleuven
Code postal : 29170
Surface du terrain : 750 m²
Surface habitable : 102 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : /
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 243
Consommation minimum : 1750
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 27 m²
Type de chauffage : électrique + Poêle bois
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1991
Taxe foncière : 650 euros
Syndic : /
Charges de copropriété : /
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2420
Date de réalisation du DPE : 09/07/2025
Caractéristiques additionnelles